Klienta stāsts
Klientam piederošajam nekustamajam īpašumam, kas atrodas īpaši aizsargājamā dabas teritorijā, nebija patstāvīga piebraucamā ceļa, bet pastāvošais piebraucamais ceļš šķērso vairākus citus apkārtējos nekustamos īpašumus.
Risinājums
Rūpīgi izvērtējot visus iespējamos likumīgos soļus, lai nodrošinātu klientam piekļuvi savam nekustamajam īpašumam, tika pieņemts lēmums izmantot ceļa servitūtu kā vienu no efektīvākajiem veidiem piebraucamā ceļa pieejamības nodrošināšanai.
Sarunu laikā mūsu biroja advokāts pārrunāja ar klientu servitūta nodibināšanas procesu, veica pārrunas ar visiem iesaistīto nekustamo īpašumu īpašniekiem. Ar daļu tika noslēgta vienošanās, bet pret pārējiem, ar kuriem neizdevās vienoties, zvērināts advokāts sagatavoja un iesniedza prasību tiesā, lai nodrošinātu klienta tiesības uz piebraucamo ceļu atbilstoši Civillikuma 1231. panta 3. punkta kārtībai.
Šajā sarežģītajā situācijā bija būtiski, ka lietā tika iegūts Valsts vides dienesta lēmums par ietekmes uz vidi novērtējuma nepiemērošanu, tas nozīmēja, ka ceļa servitūta nodibināšana neprasīs plašu vides ietekmes pētījumu, kas būtiski vienkāršoja procesu un paātrināja tiesas sprieduma pieņemšanu.
Tiesas spriedums bija skaidrs un taisnīgs, nodibinot ceļa servitūtu, kas ļāva klientam brīvi piekļūt savam īpašumam. Tika ņemta vērā ne tikai klienta, bet arī citu nekustamo īpašumu īpašnieku intereses, nosakot ceļa servitūta apmēru atbilstoši iesniegtajam ceļa servitūta teritorijas projekta plānam.
Šis gadījums vēlreiz apliecina, cik svarīga ir profesionāla juridiska palīdzība, risinot kompleksus īpašuma tiesību jautājumus. Mūsu advokātu birojs aizsargā un veicina klientu tiesības, nodrošinot, ka katra darbība ir tiesiski pamatota un profesionāli izpildīta. Mūsu klienti var būt droši, ka viņu intereses tiks aizstāvētas un advokātam dotais uzdevums tiks izpildīts ar augstāko profesionālisma līmeni, nodrošinot labāko iespējamo iznākumu.